Франшиза агентства недвижимости — рассмотрим лучшие варианты

Содержание
  1. Франшиза агентства недвижимости — пропуск в серьезный бизнес
  2. Агентство недвижимости «Хирш»
  3. О франчайзере
  4. «Миэль» — достойная компания
  5. На что может рассчитывать фрайчанзи
  6. Агентство недвижимости №1204
  7. «Эксперт» — все о приобретении франшизы
  8. Вариант «Мегаполис» с населением от 900 тысяч:
  9. Вариант «Город» с населением 300 — 900 тыс. чел.:
  10. вариант «регион» с населением до 300 тыс. чел.:
  11. Что дает франшиза «Эксперт?
  12. Франшиза агентства недвижимости
  13. О риэлтерском франчайзинге в россии
  14. Преимущества и недостатки франшизы агентства недвижимости
  15. Стоимость и условия
  16. Требования к франчайзи
  17. Что входит в пакет франшизы?
  18. Каталог франшиз
  19. Как открыть агентство недвижимости по франшизе?
  20. Порядок реализации проекта
  21. Как выбрать бренд?
  22. Предложение от компании «Этажи»
  23. Предложение от компании «Эксперт»
  24. Предложение от компании «1204»
  25. Заключение
  26. Франшиза агентства недвижимости Этажи: купить франшизу риэлторского агентства по продаже и аренде
  27. Преимущества франшизы агентства недвижимости от компании «Этажи»
  28. Стоимость франшизы агентства недвижимости

Франшиза агентства недвижимости — пропуск в серьезный бизнес

Франшиза агентства недвижимости — рассмотрим лучшие варианты

В периоды кризисов и сезонных перепадов, которые в нашем бизнесе не редкость, самыми жизнестойкими оказываются семейные агентства с маленьким персоналом, упрощенной системой налогообложения, способные вовремя и без конфликтов «затянуть поясок», быстро восстанавливая свою работу.

Один недостаток этой модели – нет дорогих ресурсов и доступа к ним, нераскрученность торговой марки из-за скромного рекламного бюджета.

Все эти возможности в рамках франшизы предоставляет франчайзинг агентства недвижимости с известными брендами, такими как «Хирш», «Миэль», «№1204», «Эксперт».

Агентство недвижимости «Хирш»

Франшиза агентства недвижимости «Хирш»:

  • позициционирование – риэлторская компания – лидер рынка недвижимости с высокими стандартами обслуживания;
  • правообладатель – ООО «Хирш»;
  • заключение договоров комм. концессии – есть;
  • франчайзинговые представительства – 39;
  • корпоративные офисы — 2;
  • инвестиции – до 1 млн. руб.;
  • цена франшизы – от 86 тыс. руб.;
  • роялти – от 3 400 руб. ежемесячно;
  • рекламный фонд – есть;
  • окупаемость – от 6 мес.;
  • помещение – от 30 кв.м.
  • контакты -сайт www.franshiza-hirsh.ru, т. +7 (499) 502 68 21

О франчайзере

«Хирш Интернешл» — международная сеть риэлтерских офисов, работающих по программе франчайзинга, являясь в то же время независимыми объектами рынка недвижимости. В 2003 году компания открыла первый офис в Москве и сразу стала продавать франшизы — в России, Украине, Чехии, Румынии, Израиле.

Правообладатель позиционирует себя как компанию с европейскими стандартами обслуживания, основываясь на принципах доступности, доверия, максимальном удовлетворении интересов клиентов. С франшизой «Хирш» предприниматель получает право на пользование брендом, проходит курс риэлтора и создает под контролем франчайзера свое агентство недвижимости, оформлению офиса.

Согласно договорам правообладатель обеспечивает партнера консультациями по бизнесу, оборудованию офиса по стандартам сети, методам управления, набору и обучению персонала.

Партнер получает также детальный план работы офиса и контроль результатов.

Основные принципы – детальное описание методов ведения бизнеса, сопровождение франчайзера, команда коллег по обучению и репутация, где новый управляющий, создавая свой бизнес, действует как управляющий огромной компании.

Чтобы стать лучшими в своей области, компания много внимания уделяет обучению персонала.

В течение первых двух месяцев франчайзи изучает работу риэлтора и особенности агентства недвижимости в учебном центре с обязательной практикой под контролем тренеров.

Вторая часть обучения на протяжении следующих двух месяцев продолжается в офисе франчайзи, где тренеры сети сопровождают весь процесс создания представительства, консультируют партнера по вопросам рекрутинга и подготовке его персонала.

Процесс сопровождения бизнеса франчайзи включает встречи с тренерами сети и региональными менеджерами, а также встречи по обмену опытом для поддержания высокого профессионального уровня и репутации компании «Хирш».

На фоне общего отрицательного мнения о сфере недвижимости выделиться из массы можно благодаря строгому кодексу этики – обязательному условию всех риэлтеров сети.

Русская версия журнала Forbes признавала агентство недвижимости «Хирш» одним из самых привлекательных в малом бизнесе.

«Миэль» — достойная компания

Франшиза агентства недвижимости «Миэль»:

  • торговая марка – «Миэль»;
  • позиционирование – крупнейшая брокерская сеть офисов недвижимости в России, подразделение новатора рынка недвижимости – холдинга «Миэль»;
  • фрайчайзинговых точек – больше 100;
  • инвестиции – от 800 тыс. руб.;
  • вступительный взнос – от 350 тыс. руб.;
  • роялти – от 25 тыс. руб. ежемесячно;
  • рекламный фонд – пропорционально долевого участия партнеров;
  • окупаемость – 18-24 мес.;
  • помещение – от 50 кв.м;
  • контакты – +7 (915) 173 70 37, сайт: www.master.miel.ru.

На что может рассчитывать фрайчанзи

Обучение – семинары для директоров, агентов, обмен опытом с коллегами. Специальная программа обучения, разработанная психологами, юристами, руководителями холдинга, основана на опыте работы компании в своей сфере. Теоретический блок сочетается с тренингами и деловыми играми.

  1. Сложные юридические вопросы решает правовой департамент «Миэль».
  2. Франчайзер представляет пакет документов – шаблоны договоров с агентами и клиентами, положения, регламены, стандарты сети по оказанию услуг и организации бизнеса.
  3. Бренд–бук с макетами дизайна офиса франчайзи.
  4. Доступ к возможностям технологий официального сайта холдинга.
  5. Установка компьютерных систем IT-департаментом и поддержка работы офиса.

«Миэль» гарантирует франчайзи помощь при запуске бизнеса, постоянное его сопровождение – финансовый, юридический, информационный и маркетинговый консалтинг на весь период сотрудничества, разнопрофильное обучение, возможность использования информационных ресурсов для продвижения объектов и привлечение клиентов.

Совместная реклама бизнеса, корпоративный PR в риэлторской сети работает на имидж каждого франчайзи, позволяя экономить ресурсы, есть рекламные макеты «Миэль» и для самостоятельного продвижения бизнеса франчайзи.

  1. Цена франшизы и роялти варьируется в соответствии с особенностями региона и состоянием фонда жилья – от 350 тысяч до 720 тысяч рублей. Требования к помещениям зависят от численности населения территории влияния франчайзи – до 300 тыс. чел. – 50 — 80 кв. м, более указанного количества – 80 — 120 кв. м.
  2. Компания предоставляет фрайчанзи льготный период на 2 — 3 месяца после подписания всех договоров для всех регистраций и согласований.
  3. Для контроля стандартов сети франчайзер проводит сертификацию и регулярный мониторинг качества предоставляемых услуг.
  4. Компания «Миэль» — дипломант Международного фрорума бизнеса в России «Эксперт-400», по исследованиям рейтинговых агенств «Миэль» получила оценку 6+ — это гарантирует низкие риски и высокую эффективность.

Агентство недвижимости №1204

Франшиза агентства недвижимости № 1204:

  • вступительный взнос — 50 000 руб.;
  • роялти – по виду франшизы;
  • инвестиции – не обязательны;
  • окупаемость – с первой сделки;
  • возможность расширения сети в своем регионе;
  • контакты: телефон: +79118407997, E-mail: obirger@mail.ru.

«Эксперт» — все о приобретении франшизы

Франшиза агентства недвижимости «Эксперт»: инвестиции – от 100 тыс. руб.;

Вариант «Мегаполис» с населением от 900 тысяч:

  • вступительный взнос — 30 тыс. руб.;
  • роялти – 17 тыс. руб. ежемесячно с предоплатой;

Вариант «Город» с населением 300 — 900 тыс. чел.:

  • вступительный взнос – 18 тыс. руб.;
  • роялти – 12 тыс. руб.

вариант «регион» с населением до 300 тыс. чел.:

  • вступительный взнос – 15 тыс. руб.;
  • роялти – 7 тыс. руб.;
  • год основания – 1998;
  • программа франчайзинга – с 2003г;
  • количество точек франчайзи – 23;
  • собственных офисов – 2;
  • помещение – от 30 кв.м с инженерными коммуникациями, отдельным входом, рекламой на фасаде в проходном месте у ТЦ и транспортных развязок не ближе 500м от соседнего агентства «эксперта».

Что дает франшиза «Эксперт?

  1. Строгое соблюдение корпоративных стандартов, кодекса деловой этики.
  2. Деловая репутация любого партнера сети влияет на репутацию компании в целом — этичный профессиональный кодекс обязателен для каждого риелтера.
  3. Система обучения.

    Стажировки и старта франчайзи позволяет даже новичкам получать быструю прибыль.

  4. Система управления офисом включает: найм, тренировка, мотивация и сохранение успешных риэлтеров.
  5. Создание стабильно работающего представительства занимает около года.

  6. При управлении в одиночку не всегда можно предусмотреть кризисы и избежать проблем. Быть членом сети, включающей десятки офисов, значит, владеть всеми маркетинговыми инструментами, обмениваться информацией с коллегами.

Франшиза агентства недвижимости – имущество всегда ликвидное, особенно, если это франшиза известной торговой марки. И чем активнее развивается франчайзи, тем успешнее правообладатель. Именно это является причиной предоставить ему все условия и поддержку для быстрого старта и процветания.

Конечно, без понимания законов бизнеса, необходимых инвестиций, желания и трудолюбия франшиза не работает. А опыт риэлтерской деятельности – дело наживное

Источник: https://dezhur.com/db/catalog-franshiz/service/franshiza-agentstva-nedvizhimosti-propusk-v-ser-eznyy-biznes.html

Франшиза агентства недвижимости

Франшиза агентства недвижимости — рассмотрим лучшие варианты

В кризисное время и период сезонного спада крупнейшие фирмы могут терпеть серьезные убытки, но малый бизнес, как правило, легко выживает в сложной ситуации. К нему относятся и агентства по недвижимости.

Однако чтобы получить здесь хорошую прибыль, надо приложить большие усилия на раскрутку бренда и сложным путем добиваться доверия клиентов. Оптимальным решением становится франшиза агентства недвижимости.

Во-первых, схема франчайзинга дает возможность работать под хорошо известным населению брендом. Во-вторых, партнер работает по уже проработанной бизнес-модели с готовой стратегией развития. И, наконец, в-третьих, франчайзи уже на начальном этапе имеет дело с дорогими ресурсами, что является важным фактором для успеха в сфере недвижимости.

О риэлтерском франчайзинге в россии

Франчайзинг на рынке услуг недвижимости развивается с большой скоростью во всем мире. Только в США 45% всех риэлтерских сделок совершено через франчайзинговую сеть.

Среди американских агентств недвижимости насчитывается 34 крупных сети, работающих на основе франчайзинга.

Более того, около 10% от них являются мировыми игроками на риэлтерском рынке, имеющие десятки тысяч своих точек по всей планете.

В Европе франчайзинг недвижимости также активно развивается. В этой части мира количество сделок, совершенных франшизами крупных сетей, составляет 30% от всех реализованных риэлтерских услуг.

Говоря о России, статистика показывает в десятки раз меньше совершенных сделок. В нашей стране франчайзинг недвижимости очень слабо развит и состоит всего из 3-5% риэлтерских агентств, которые развиваются посредством франшизы. Такую схему работы по расширению сети можно назвать лишь молодой инновационной стратегией для российского рынка услуг.

Бизнес недвижимости в кризис экономики нашей страны переживает не лучшие времена. Повышение стоимости на жилье сильно ударяет по затратам компаний.

Однако этот минус, которым страдают другие агентства недвижимости, можно использовать как преимущество для франчайзинговой системы.

Франшиза дает уверенность в завтрашнем дне и конкурентное преимущество перед мелкими агентствами, которые не могут раскрутиться в экономически сложное время.

Российский риэлтерский рынок еще нельзя назвать открытым и прозрачным. Несовершенность ипотечной системы приводят к снижению объемов продаж, которые мелкие компании не переживают. Франчайзинг выступает здесь как спасательный круг, он может вывести агентство недвижимости на высокий уровень и обеспечить его прибылью.

Более того, бренд во франчайзинге этой сферы услуг не играет большой роли. Например, такие фирмы как «Хирш» и CENTURY 21 показали это на своем наглядном примере. Будучи совершенно неизвестными российскому кругу потребителей израильская и американская компании смогли завоевать рынок недвижимости за несколько лет и развить франчайзинговую сеть до десятков риэлтерских офисов по стране.

Преимущества и недостатки франшизы агентства недвижимости

Учитывая, что на рынке недвижимости наблюдается стремительное заполнение предложениями о продаже и аренде жилья, спрос на него неизменно растет.

Такой парадокс можно объяснить тем, что покупка площади или ее аренда для временного пользования требует немалых усилий как со стороны клиентов, так и со стороны продавцов или арендодателей. Многие объявления могут висеть месяцами в поисках своего потребителя.

Для того, чтобы сделка совершилась, и существуют риэлтерские агентства. Постоянная востребованность их услуг обуславливает успех таких организаций по недвижимости.

Франшиза, как упрощенный вариант открытия агентства, имеет массу преимуществ перед самостоятельным запуском совершенно нового офиса:

  • франчайзи получает подробную инструкцию, как открыть и вести бизнес в сфере недвижимости, полную информацию о работе фирмы, ее миссии, задачах и стратегиях, все методы управления персоналом, комплекс проработанных и проверенных годами технологий, направленных на успешную деятельность;младший партнер имеет всестороннюю консалтинговую поддержку;
  • кроме инструкций, франчайзи имеет возможность консультироваться со специалистами центрального офиса, получать ответы на интересующие вопросы касаемо открытия агентства, не натыкаясь на часто повторяющиеся новичками ошибки, это касается как управленческих вопросов, так и юридических;
  • известный раскрученный бренд дает имя, а значит и конкурентное преимущество над многими риэлторами;
  • партнер имеет возможность использовать популярный бренд, работать под его именем, то есть получить заведомо положительную репутацию, не прилагая к этому больших усилий;
  • за счет известности торговой марки агентство уже в первые дни своей работы формирует необходимый клиентский поток;
  • нет необходимости разрабатывать рекламные материалы, так как это уже сделал франчайзер, он также предоставляет всю продукцию и помогает разработать правильную маркетинговую кампанию для дальнейшего продвижения объекта;
  • большинство франчайзеров предоставляют обучение не только на этапе открытия новой точки, но и на протяжении всей работы;
  • объединяясь с опытными предпринимателями, специалистами и экспертами на рынке недвижимости, младший партнер по бизнесу получает неоценимые знания и опыт.

В чем же недостатки франшизы агентства недвижимости:

  • в отличие от самостоятельного бизнеса, приходится выплачивать франчайзеру определенный процент от оборота;
  • бизнес в сфере недвижимости имеет множество мифов, несправедливо сформировавшихся после деятельности многих мошенников;
  • из-за высокого уровня недоверия и нежелания переплачивать деньги за риэлтерские услуги, многие потенциальные клиенты избегают обращения в агентства недвижимости;
  • франшиза предполагает полное подчинение без возможности менять стратегию управления, технологии и другое.

Недоверие со стороны клиентов не избежать в любой сфере деятельности, все зависит от того, каким образом преподнесена компания перед взором будущих потребителей.

Наличие у нее стандартных сопутствующих элементов бизнеса, таких как веб-сайт и каталог услуг, профессионализма и необходимых знаний, представление офиса в фирменном стиле, — все это приведет любую фирму к успешной сделке.

Франшиза обеспечит всеми этими инструментами, и плюс ко всему проследит, чтобы партнер добился положительных результатов.

Стоимость и условия

Размеры вложений во франшизу, как правило, зависят от популярности бренда и населенности города. Помимо основных финансовых взносов, франчайзи должен соблюдать и другие требования:

  • паушальный взнос — 15-700 тыс;
  • роялти — 4%-10% от выручки или фиксированная цена (например «Хирш» — 3400, «Миэль» — 25 тыс) в месяц;
  • инвестиции для старта — открытие первого объекта требует 0,8-3,5 млн, начиная со второго и далее — 500-600 тыс;
  • количество сотрудников — 15-30 человек;
  • помещение — 30-120 кв.м.

Взамен франчайзер гарантирует выход на прибыль через 6-24 месяцев в зависимости от размера инвестиций. После окупаемости вложений деятельность агентства будет приносить ежемесячную прибыль в размере от 100 до 400 тысяч рублей. При этом доля рынка через несколько месяцев составит около 4-6%, а через два года как минимум 12%.

Требования к франчайзи

Любой франчайзер рассматривает кандидатуру для своей франшизы с особой осторожностью и внимательностью, ведь здесь идет речь о репутации торговой марки. Основные требования к будущему партнеру:

  • платежеспособность;
  • опыт ведения бизнеса (большинство агентств не требует конкретного опыта в сфере риэлтерских услуг) и понимание его законов;
  • честность, добросовестность и деловая порядочность;
  • готовность активно принимать участие в общей работе компании вместе с опытными специалистами.

Франшиза риэлтерского агентства всегда ликвидное имущество. Активные и прилагающие много усилий партнеры-франчайзи делают правообладателя успешным. Именно по этой причине им и была предоставлена франшиза.

Для этого не обязательно иметь за спиной опыт в риэлтерской сфере деятельности, главное желание и трудолюбие.

Что входит в пакет франшизы?

Как правило, франшиза любого агентства по недвижимости предоставляет стандартный пакет услуг:

  1. Рекламная и маркетинговая помощь: известность торговой марки постоянно повышается за счет активных действий центрального офиса, предоставляются готовые решения для позиционирования на рынке услуг отдельных объектов, комплект рекламных материалов и проектов для совершения кампаний, средства наружной рекламы, возможность заказывать продукцию для рекламы, отдельный сайт на фирменном домене, анализ эффективности маркетинговой деятельности, размещение новости и рекламы об открытии новой точки агентства на всех информационных площадках, доступ к единой телефонной линии.
  2. Консалтинг управления бизнесом: разработка, анализ и сопровождение бюджетирования объекта, помощь в бизнес-планировании, бухгалтерском учете, налоговым и другим важным вопросам.
  3. IT-поддержка: закупка и установка необходимого оборудования в офис, настройка ПО (системы управленческого и бухгалтерского учета, а также учета клиентов, необходимые программы для выхода в корпоративный портал и так далее) и антивирусной защиты, поддержка работы серверов и локальных сетей, АТС, оптимизация Интернет-трафика.
  4. Правовой консалтинг: предоставление договорной базы, прямое сотрудничество с юристами головного офиса, постановка работы юридического отдела на новом объекте.
  5. Обучение: предоставление платных и бесплатных программ для обучения персонала (различные семинары и тренинги), в том числе риэлтерского состава и руководителей, централизованное обучение на территории франчайзера.
  6. Безопасность сделки и офиса: возможность получить информацию о тех или иных физических и юридических лицах, принимающих участие в сделке, помощь в обеспечении безопасности объекта и консультирование по любым вопросам.

Каталог франшиз

Агентство Регионального РазвитияИнвестиции: 250 000 — 300 000 руб.«Агентство Регионального Развития» — это франшиза по поиску покупателей и арендаторов коммерческой недвижимости. Мы помогаем собственникам быстро и дорого сдавать и продавать коммерческую недвижимость. За 18 месяцев мы создали бизнес модель и инструменты продаж на основе 560 сделок. Качество сервиса в компании достигается за счет специализации консультантов на видах недвижимости, инструментах продаж, постоянному обучению сотрудников,…
Франшиза BestWay ConsultИнвестиции: Инвестиции 130 000 — 765 000 ₽BestWay Consult (БэстВэй Консалт) – предоставляет широкий спектр услуг, направленных на финансовое оздоровление физических и юридических лиц. Наша фирма включает в себя несколько подразделений, одно из которых, направленно, на поиск альтернативных вариантов по улучшению жилищных условий. Мы работаем с крупнейшими федеральными проектами по РФ и имеем хорошую возможность предоставить грамотную консультацию и помощь в оформлении…
Франшиза Imperial QuestИнвестиции: Инвестиции от 200 000 руб.Компания была основана в 2014 году в городе Ярославль. «Imperial Quest» уже третий успешный проект основателя компании Сергея Зарубина, который уже имеет два стабильно работающих проекта, занимающих лидирующие позиции в регионе: BTL агентство «Empire» и агентство готовых праздников «Happy Days» – оба бизнеса на рынке уже более трех лет. С успехом запустив этот бизнес у…
CENTURY 21Инвестиции: 1 500 000 — 5 000 000 руб.CENTURY 21 – крупнейшая в мире сеть агентств недвижимости, объединенных всемирно известным брендом, едиными стандартами качества обслуживания, технологиями и информационной системой. Компания CENTURY 21 основана в 1971 году и на сегодняшний день объединяет в международную сеть более 8 000 офисов в 78 странах мира, в которых работает около 145 000 агентов. Каждый офис сети использует…
Maitre RochetИнвестиции: от 450 000 руб.Maitre Rochet (Мэтр Роше) — сеть независимых агентств недвижимости. С 2007 года Maitre Rochet активно участвует в жизни риэлторского сообщества. Сегодня к проекту присоединяются все больше динамичных агентств недвижимости России. Объединяя агентства недвижимости в федеральную сеть, Maitre Rochet помогает нашим независимым партнёрам завоевывать лидирующие позиции на рынке риэлторских услуг России и быть выше общего рынка…
ЭКСПЕРТИнвестиции: от 100 000 руб.Сеть Агентств Недвижимости «ЭКСПЕРТ» предоставляет клиентам все виды услуг в недвижимости и пропагандирует высокое качество клиентского обслуживания в своих офисах. В Компании существуют Стандарты профессиональной деятельности, которые обязаны соблюдать все офисы, работающие по единой технологии и единым формам договоров и внутренних документов. С помощью услуг, оказываемых агентствами недвижимости «ЭКСПЕРТ», вы можете купить, арендовать, продать, снять,…
Мегаполис-СервисИнвестиции: 500 000 — 1 500 000 руб.Корпорация риэлторов «Мегаполис-Сервис» основана в 1995 году и на сегодняшний день является одним из лидеров российского рынка недвижимости. В объединение входят более 70 агентств недвижимости России и зарубежных стран. Все участники Корпорации осуществляют свою деятельность в соответствии с принятым Кодексом этики и Стандартами качества риэлторских услуг. Действующий Комитет по защите прав потребителей, созданный компенсационный фонд…
Finance groupИнвестиции: от 700 000 руб.Группа финансового консалтинга «Finance group» О нашей компании и о ее возможностях считаем необходимым сообщить следующие, Компания «Finance group» была основана в 2005 году финансистами практиками, как консалтинговое агентство полного цикла, для оказания консультационных услуг, субъектам предпринимательской деятельности на территории России и стран ближнего зарубежья Основная сфера деятельности – профессиональное консультирование по вопросам кредитование, страхования,…

Для самостоятельного подбора и сравнения бизнеса предлагаем воспользоваться простой формой поиска: вы можете ввести любое название или сумму денег, которую готовы инвестировать в собственное дело.

Источник: https://xn----8sbebdgd0blkrk1oe.xn--p1ai/franshiza/agentstva-nedvizhimosti.html

Как открыть агентство недвижимости по франшизе?

Франшиза агентства недвижимости — рассмотрим лучшие варианты

В последние годы резко возросла активность на отечественном рынке недвижимости. Такой ажиотаж связан, в первую очередь, с желанием российских граждан улучшить жилищные условия. Некоторые люди выставляют на торги свою собственность с целью улучшения финансового благосостояния.

статьи:

На фоне резко возросшего потребительского спроса многие представители малого и среднего бизнеса стали пытаться открыть риелторские конторы. Большинство из них предпочитают покупать франшизы известных агентств недвижимости – так они получают возможность активно погрузиться в работу, не набивая собственные «шишки».

Перед оформлением покупки начинающему предпринимателю необходимо ознакомиться со всеми тонкостями бизнеса по франшизе, чтобы впоследствии можно было избежать серьёзных неприятностей.

Франшиза даёт готовые решения по следующим вопросам:

  • подбор и обучение персонала,
  • составление договоров купли-продажи,
  • сопровождение каждой сделки,
  • представление нового агентства на отечественном рынке недвижимости и т. д.

Порядок реализации проекта

Чтобы открыть агентство недвижимости по франшизе представителям малого и среднего бизнеса необходимо в первую очередь выбрать компанию, от имени которой они в дальнейшем будут осуществлять свою хозяйственную деятельность.

Для этого желательно провести мониторинг отечественного рынка и выяснить, какие компании, специализирующиеся на купле-продаже недвижимости, имеют самый высокий рейтинг.

После этого предпринимателю нужно обратиться в агентство и приобрести у него франшизу.

Многие компании оказывают любую помощь новым риелторским конторам, которые планируют развивать свой бизнес под их брендом. Им обычно предоставляется необходимая рекламная продукция (стенды, флаеры, брошюры и т. д.), а также детальная инструкция, которой новые партнеры должны придерживаться на всех этапах открытия собственного дела.

Каждый начинающий бизнесмен должен иметь стартовый капитал для успешного открытия агентства недвижимости.

Он может использовать как свои сбережения, так и кредитные денежные средства.

Как выбрать бренд?

В настоящее время российские бизнесмены могут купить различные франшизы агентств недвижимости, но мы рассмотрим наиболее востребованные.

Предложение от компании «Этажи»

Данное агентство недвижимости на сегодняшний день насчитывает более 29 филиалов, расположенных в разных регионах Российской Федерации.

Условия:

  • Для приобретения этой франшизы представителям малого и среднего бизнеса необходимо иметь стартовый капитал в сумме, превышающей 2 000 000 рублей (предприниматели, уже имеющие собственную риелторскую контору, должны будут собрать не менее 500 000 рублей на переориентацию бизнеса).
  • Штат сотрудников для старта агентства должен состоять из 15 специалистов, выполняющих определённый объём работы. Уже по окончанию первого года существования конторы количество наёмных сотрудников будет увеличено до 30 человек.
  • По этой франшизе не установлено ни обязательного первоначального взноса, ни сборов, предназначенных для оплаты рекламных компаний. Предпринимателю нужно будет оплачивать роялти, составляющее 4% от ежемесячной выручки.
  • Офисное помещение должно располагаться в центральной части населённого пункта, в районе с большой проходимостью людей. Возле здания с отдельным входом в агентство должна быть удобная парковка, на которой смогут оставлять свой транспорт, как сотрудники, так и их потенциальные клиенты.

Франчайзер обещает предпринимателям, приобретающим его франшизу, стабильную, колеблющуюся в диапазоне от 100 000 до 300 000 рублей ежемесячную прибыль. Уже спустя 2 года работы новое агентство недвижимости будет иметь внушительную долю местного рынка, составляющую не менее 12%.

Компания внимательно следит за тем, чтобы в одном населённом пункте работала только одна риелторская контора под её брендом.

Бизнес-партнёр франчайзера получит возможность сотрудничать с крупнейшими банками страны, активно кредитующими юридических и физических лиц.

Предложение от компании «Эксперт»

В настоящее время под именем этого франчайзера работает более 26 агентств недвижимости, расположенных в разных российских регионах, численность населения которых превышает 1 000 000 человек.

Условия:

  • Представителям малого и среднего бизнеса необходимо сделать паушальный платёж, составляющий 9 900 рублей.
  • Ежемесячно оплачивать роялти, установленный в диапазоне 9 900 руб.

Если предприниматель покупает франшизу для открытия агентства недвижимости в городе, с населением от 300 000 и до 1 000 000 человек, то паушальный платёж и роялти будут снижены до 5 900 рублей.

Открыть риелторскую контору по франшизе компании «Эксперт» в населённом пункте, в котором количество населения не превышает 300 000 человек, представители малого и среднего бизнеса смогут, заплатив паушальный платёж в сумме 3 200 рублей и в дальнейшем оплачивая ежемесячный роялти в пределах 3 200 руб.

Предложение от компании «1204»

Данный франчайзер предоставляет россиянам европейский уровень сервиса, благодаря чему пользуется популярностью среди физических и юридических лиц, совершавших сделки с недвижимостью.

Продавая франшизы отечественным предпринимателям, компания даёт им консультации на всех этапах развития бизнеса и обеспечивает необходимыми рекламными материалами.

От представителей малого и среднего бизнеса потребуется:

  • составить грамотный бизнес-план;
  • найти источник финансирования.

Начальный взнос для открытия агентства в СПБ будет составлять 600 000 рублей, в других российских регионах – от 200 000 до 300 000 руб.

Если начинающий предприниматель заинтересован в развитии уже готового бизнеса, ему может быть всего за 3 500 000 рублей создано агентство недвижимости под ключ.

Ежемесячные отчисления франчайзеру составят 10% от выручки и 3 000 рублей в виде обязательных отчислений.

Об особенностях работы по франшизе агентства недвижимости Хирш, смотрите на видео:

Многие начинающие предприниматели, желающие продвинуть собственный бизнес в сфере недвижимости, задаются вопросом: выгодно ли будет открыть риелторское агентство по франшизе?

Дать однозначный ответ на этот вопрос очень тяжело, так как успех и финансовое процветание агентства недвижимости зависят от многих факторов:

  • Очень важным моментом является процесс привлечения к сотрудничеству высококвалифицированных специалистов, которые имеют большой опыт работы в этой отрасли и знакомы со всеми нюансами и «подводными камнями».
  • Слаженность работы персонала напрямую будет зависеть от организаторских способностей руководителя. Ему необходимо проявить индивидуальный подход к каждому сотруднику, при необходимости обучить всем тонкостям риелторского дела, организовать благоприятные условия труда, что положительным образом отразится на работоспособности всего коллектива.

Открывая агентство недвижимости по франшизе, представители малого и среднего бизнеса могут избавить себя от многих хлопот, касающихся открытия, презентации и дальнейшего развития.

Они будут работать под раскрученными брендами, уже завоевавшими положительную репутацию на отечественном рынке недвижимости, поэтому могут рассчитывать на доверие клиентов и, соответственно, на быстрое получение дохода.

Несмотря на прямую зависимость от франчайзера, открытие агентства недвижимости по франшизе принесёт представителям малого и среднего бизнеса массу преимуществ:

  1. Начинающий предприниматель получит готовый бизнес, технология которого нарабатывалась на протяжении многих лет.
  2. Владелец нового агентства практически не рискует финансовыми активами, вложенными в бизнес.
  3. Благодаря помощи франчайзера агентство недвижимости будет на протяжении многих лет функционировать и приносить существенный доход своим руководителям.
    По имеющейся статистике, данные которой публикуются в специализированных средствах массовой информации, на первом году работы только менее 10% контор прекращают своё существование, поэтому у российских предпринимателей есть все шансы добиться успехов в этом бизнес-направлении.
  4. Открыв бизнес по франшизе, новички могут очень быстро добиться высоких финансовых результатов.
  5. Владельцы франшизы самостоятельно занимаются подготовкой риелторов, которые после короткого курса обучения могут, уже спустя несколько недель после открытия конторы, начать продавать объекты недвижимости.
  6. Представителям малого и среднего бизнеса нет необходимости самостоятельно решать все организационные вопросы, связанные с открытием агентства. Их главной задачей является поиск источников финансирования данного бизнес проекта.
  7. Открыв агентство недвижимости по франшизе, предприниматель получит уже раскрученное и очень популярное на отечественном рынке имя, благодаря чему у него не будут возникать проблемы с поиском клиентов.

Заключение

Для открытия успешного агентства недвижимости представителям малого и среднего бизнеса необходимо найти подходящую франшизу. Заключившему договор с известным франчайзером предпринимателю будет гарантирован успех и процветание, если он будет в точности соблюдать данные ему инструкции и рекомендации.

Владельцу нового агентства необходимо обеспечить бесперебойное финансирование проекта, благодаря чему уже спустя короткий промежуток времени он сможет начать получать ощутимый доход.

, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Источник: http://svoy-biznes.com/franchayzing/nedvizhimost/agentstvo.html

Франшиза агентства недвижимости Этажи: купить франшизу риэлторского агентства по продаже и аренде

Франшиза агентства недвижимости — рассмотрим лучшие варианты

CRM-система, увеличивающая производительность на 40% Сайт №1 по посещаемость среди агентств недвижимости в РФ Мобильное приложение для клиентов и сотрудников

Система аналитики

МВА для ТОП-менеджеров Онлайн учебный портал

Программы обучения и тестирования

Доступ к преференциям, которые дает наша партнерская сеть из более чем 70 банков и 1000 застройщиков

IT-интеграция.

Система управления персоналом Помощь в формировании команды Передача системы найма

Адаптации и мотивации сотрудников

Товарный знак Фирменный стиль Стандарты оформления офиса

Готовые рекламные компании

Какие преимущества вы получаете, став нашим партнером *Результат может отличаться в каждом индивидуальном случае Выберите подходящую для вас бизнес-модель

Паушальный взнос: 0 руб.
Роялти: 4%
Срок окупаемости: от 19 мес. до 24 мес.
Инвестиции на открытие: от 700 000 руб. до 3 000 000 руб.

Выберите численность города: от 100 тыс. до 300 тыс. человекот 300 тыс. до 500 тыс. человек Численность специалистов
по недвижимости Офисы франчайзи-партнеров Открой свои “Этажи” и получай стабильный доходВпереди Вас ждет всего 5 шагов Подачазаявки

мы свяжемся с вами
в течение 1 рабочего дня

Знакомствопо Skype

в течение 2 рабочих дней

Исследованиерынка

в течение 3 рабочих дней

Приезд в Центральный офиси подписание договора

в течение 7 рабочих дней

Открытие

в течение 2-3 месяцев

Результаты наших франчайзи-партнеров*Результат может отличаться в каждом индивидуальном случае Интервью Максима Батырева с франчайзи компании “Этажи”Интервью основателя компании «Этажи» Ильдара Хусаинова и Оскара ХартманнаДиалог Игоря Манна и Ивана Черемных о рынке недвижимости, риэлторском бизнесе и франчайзинге Признание деловым сообществом 3 место в рейтинге лучших франшиз россии №1 по эффективности среди агентств недвижимости РФ Топ лучших работодателей России HeadHunter Присоединяйтесь к нам в соц. сетях Если у вас есть предложения или вопросы, напишите мне

Франшиза в сфере недвижимости — лучшая альтернатива для тех, кто не готов вкладывать деньги в неизвестный бренд.

Преимущества франшизы агентства недвижимости от компании «Этажи»

  1. Собственный бизнес без взносов: паушальный взнос — 0 рублей, а роялти составляет 4%. Почему? Просто мы заинтересованы в быстром развитии вашего бизнеса.

  2. Поддержка 24/7: специалисты 20 департаментов и персональный запускающий менеджер из центрального офиса делятся опытом и помогают на всех этапах. Как результат — 95% франшиз компании «Этажи» окупаются уже на второй год.

  3. Готовый портал недвижимости: ежемесячно наш сайт для риэлторов и их клиентов посещают 1,3 млн человек, что делает его №1 среди сайтов агентств недвижимости в России.

  4. Доступ к уникальным IT-платформам: вы бесплатно получаете инструменты автоматизированного подбора персонала и сервисы для бизнеса, разработанные нашей собственной IT-компанией.

  5. Надежное партнерство: в числе наших партнеров — 50 банков и 788 застройщиков, а в 2017 году «Этажи» стали агентством недвижимости №1 в России по версии Сбербанка.

  6. Крупнейшая франшиза риэлторских услуг в России: компания «Этажи» работает на рынке недвижимости 17 лет, имеет представительства в 74 городах и 5 странах, а ее ежегодный прирост по выручке составляет 43%.

Стоимость франшизы агентства недвижимости

Если вы запускаете бизнес с нуля, понадобится от 700 000 до 3 000 000 рублей. Срок окупаемости — от 19 до 24 месяцев.

А если открываете офис на базе действующего агентства, размер инвестиции составит от 250 000 до 2 000 000 рублей. В этом случае франшиза окупится за 13–17 месяцев.

Конечная цена может отличаться — мы убеждены, что грамотный франчайзинг требует индивидуального подхода к каждому партнеру.

Продажа риэлторской франшизы проходит в 5 шагов:

  1. Вы подаете заявку, мы связываемся с вами в течение рабочего дня.

  2. В течение двух рабочих дней мы знакомимся с вами по Skype.

  3. Еще за три дня компания проводит исследование рынка недвижимости в вашем городе.

  4. В течение рабочей недели мы ждем вас в центральном офисе на подписание договора.

  5. Теперь у нас есть два-три месяца, чтобы подготовиться к открытию.

Узнать о франшизе больше, рассчитать примерную выручку за три года, получить персональный бизнес-план и проконсультироваться со специалистом можно, оставив заявку.

Активно ищем партнеров в следующих странах

Приоритетные города, на текущий момент

Источник: https://www.Etagi.com/franch/

ФОП-Юрист
Добавить комментарий